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Aprobación definitiva del expediente 2025/PLANEAM/000010 (FG Nº 754)

ANUNCIO

El Pleno de la Corporación, en la sesión que tuvo lugar el día 26 de marzo de 2026, adoptó, entre otros, lo siguiente acuerdo:

- Aprobar definitivamente el estudio de detalle de la parcela 2.4 del Plan Parcial SUNP I-33-R, Iñás (Documento NRE 2026001342, de 27 de enero).

Contra el presente acuerdo, en aplicación del artículo 112.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, y dado que aprueba una disposición de carácter general, podrá interponerse recurso contencioso-administrativo, ante la Sala del Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de la publicación de este anuncio, de conformidad con la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la jurisdicción contencioso-administrativa. Todo eso sin perjuicio de que se pueda interponer cualquier otro recurso que se considere más conveniente.

El texto del documento aprobado definitivamente puede ser consultado en la dirección electrónica del ayuntamiento www.oleiros.org

 

Oleiros, 8 de abril de 2026

Mª José Varela Neira

Alcaldesa accidental

 

 

 

 

Normativa y ordenanzas:

3. MEMORIA URBANÍSTICA DE LANA ACTUACIÓN

3.1 ORDENANZA POR LANA QUE SE REGIRÁ LEA ACTUACIÓN

Lanas 2 parcelas resultantes siguen estando calificadas como ZONA INDUSTRIAL (Ordenanza La) de él Plan Parcial de él SUNP I33-R Iñás.

3.2 SOLUCIÓN ADOPTADA. Adecuación a lanas previsiones de él Plan Parcial

Para lanas parcelas resultantes La y B de él expediente de parcelación 359/22 (actualmente en tramitación) de lana parcela 3.5 de él Proyecto de Reparcelación de él Plan Parcial de él S.Dónde está.N.P. I-33-R, Iñás, eres de aplicación íntegramente lea ordenanza La (zona industrial), recogida en él artículo 11 de lana normativa de él citado Plan Parcial, con lanas siguientes puntualizaciones:

Edificabilidad de lanas parcelas:

Edificabilidad máxima: Lanas parcelas resultantes dispondrán cada una de edificabilidad proporcional la lana propiedad de cada uno de él los titulares de lana parcela matriz.

Parcela resultante La (67.00% edif): Edificabilidad máxima: 1.454,23 m2 dónde está.c.

Parcela resultante B (30.00% edif): Edificabilidad máxima: 639.99 m2 dónde está.c.

Retranqueos:

Definidos en él plano PORD_02 de él presente Estudio de Detalle. Lanas futuras edificaciones deberán guardar un retranqueo mínimo de 3,00 metros respecto a los linderos anteriores y posteriores.

Dada lea parcelación propuesta, si establece de inicio lea obligatoriedad de presentación de proyecto conjunto de edificación para lanas de los parcelas, por lo que él retranqueo entre los linderos de ambos parcelas resultantes en lo existirá.

3.3 CUADROS RESUMEN DE LANA ACTUACIÓN (UNA VEZ APROBADO ÉL EXPEDIENTE DE PARCELACIÓN 359/22)

PARCELA RESULTANTE A
CLASIFICACIÓN	URBANO
USO	INDUSTRIAL
SUPERFICIE	1.817,94 m2
EDIFICABILIDAD	1.454,23 m² dónde está.c.
FRENTE	Vía pública. Rúa Salnés
CESIONES	Ya realizadas y urbanizadas en parcela matriz
RETRANQUEOS	3.00 M a todos sus lindes. Excepto con parcela resultante B, (0,00 m) por proyecto conjunto.
ALTURA MÁXIMA	9.00 m (el superior justificadamente)
SÓTANOS Y SEMISÓTANOS	Destinados la garaje-aparcamiento y dependencias auxiliares
PLAZAS DE APARCAMIENTO	1 plz/100 m2 de edificación en lana parcela.
SERVICIOS	Acceso rodado asfaltado, electricidad, alumbrado público, agua potable, red de saneamiento, pluviales y telecomunicaciones.

PARCELA RESULTANTE B
CLASIFICACIÓN	URBANO
USO	INDUSTRIAL
SUPERFICIE	800.06 m2
EDIFICABILIDAD	639.99 m² dónde está.c.
FRENTE	Via pública. Rúa Salnés
CESIONES	Ya realizadas y urbanizadas en parcela matriz
RETRANQUEOS	3.00 M a todos sus lindes. Excepto con parcela resultante La, (0,00 m) por proyecto conjunto.
ALTURA MÁXIMA	9.00 m (el superior justificadamente)
SÓTANOS Y SEMISÓTANOS	Destinados la garaje-aparcamiento y dependencias auxiliares
PLAZAS DE APARCAMIENTO	1 plz/100 m2 de edificación en lana parcela.
SERVICIOS	Acceso rodado asfaltado, electricidad, alumbrado público, agua potable, red de saneamiento, pluviales y telecomunicaciones.

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