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Resolución Alcaldía 2026000420 de 28 de enero de aprobacion de fechas de aplicación de los coeficientes a aplicar sobre el valor de los terrenos en el impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana aprobados en fecha 14 de enero 2026

RESOLUCION

Expediente: 2024/XESTRIBU/000084.- Fechas de aplicación de los coeficientes a aplicar sobre el valor del terreno en el Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana aprobados por Resolución de la Alcaldía 2026000120 de fecha 14 de enero del 2026.

ANTECEDENTES

- Ordenanza fiscal número 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.

- Resolución de la Alcaldía 2026000120 de fecha 14 de enero del 2026, por lo que se actualizan los coeficientes regulados en el artículo 9º de la Ordenanza Fiscal número 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, a consecuencia de la modificación de los importes máximos de los coeficientes a aplicar sobre el valor del terreno en el momento del devengo a que se refiere el apartado 4 del artículo 107 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, por el Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por el que se prorrogan medidas para hacer frente a situación de vulnerabilidad social y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria y de Seguridad Social.

CONSIDERACIONES LEGALES

- Atribuciones al Alcalde otorgadas por el artículo 21 1 f) de la Ley 7/85 de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local.

- Ordenanza fiscal número 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.

- Artículo 107 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.

- Artículo 18 del Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por lo que se prorrogan medidas para hacer frente a situación de vulnerabilidad social y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria y de Seguridad Social.

- Resolución de 27 de enero de 2026, del Congreso de los Diputados, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de derogación del Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por el que se prorrogan medidas para hacer frente a situación de vulnerabilidad social y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria y de Seguridad Social. (Publicación en el BOE/BOE núm. 25 de 28 de enero del 2026).

CONSIDERACIONES TÉCNICAS

El artículo 9º de la Ordenanza fiscal número 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana establece que: “dado que los coeficientes máximos pueden ser actualizados anualmente mediante norma con rango legal; si a consecuencia de dicha actualización, algunos de los coeficientes regulados en el presente artículo había resultado superior al nuevo máximo legal, se aplicará este directamente hasta que se publique la Resolución de la Alcaldía en el Boletín Oficial de la Provincial que actualice y corrija dicho exceso”.

El artículo 18 del Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por lo que se prorrogan medidas para hacer frente a situación de vulnerabilidad social y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria y de Seguridad Social establece con efectos 1 de enero del 2025 nuevos importes máximos de los coeficientes a aplicar sobre el valor del terreno en el momento del devengo, según el período de generación del incremento del valor, a que se refiere el apartado 4 del artículo 107 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.

Por Resolución de la Alcaldía 2026000120 de fecha 14 de enero del 2026 se actualizaron los coeficientes regulados en el artículo 9º de la Ordenanza Fiscal número 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, a consecuencia de la modificación de los importes máximos de los coeficientes a aplicar sobre el valor del terreno en el momento del devengo a que se refiere el apartado 4 del artículo 107 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, por el Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por el que se prorrogan medidas para hacer frente a situación de vulnerabilidad social y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria y de Seguridad Social. Esta Resolución fue publicada en el BOP núm. 11 de 19 de enero del 2026.

El Congreso de los Diputados en sesión del día de 27 de enero de 2026 acordó derogar el Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por lo que se prorrogan medidas para hacer frente a situación de vulnerabilidad social y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria y de Seguridad Social. (Resolución de 27 de enero del 2026, publicada en BOE/BOE núm. 25 de 28 de enero del 2026.

En virtud de las facultades otorgadas por el artículo 21 1f) de la Ley 7/85 de 2 de abril, reguladora de las Bases de régimen local, RESUELVO:

Primero.- El origen de aplicación de la Resolución de la Alcaldía núm. 2026000120 de fecha 14 de enero del 2026, únicamente desde 1 de enero del 2026 hasta 28 de enero del 2026, ambos inclusive.

Segundo.- Aplicar de 1 de enero del 2026 hasta 28 de enero del 2026, ambos inclusive, los siguientes coeficientes (artículo 9º de la Ordenanza fiscal número 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana):

Período de generación	Coeficiente
Inferior la 1 año.	0,16
1 año.	0,15
2 años.	0,15
3 años.	0,15
4 años.	0,16
5 años.	0,18
6 años.	0,20
7 años.	0,22
8 años.	0,23
9 años.	0,21
10 años.	0,16
11 años.	0,13
12 años.	0,11
13 años.	0,10
14 años.	0,10
15 años.	0,10
16 años.	0,10
17 años.	0,12
18 años.	0,16
19 años.	0,22
Igual el superior la 20 años.	0,35

Tercero.- Aplicar desde 29 de enero del 2026 los siguientes coeficientes (artículo 9º de la Ordenanza fiscal número 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana), aprobados por Resolución de la Alcaldía número 2024000010 de fecha 3 de enero del 2024:

Período de generación	Coeficiente
Inferior la 1 año.	0,15
1 año.	0,15
2 años.	0,14
3 años.	0,14
4 años.	0,16
5 años.	0,18
6 años.	0,19
7 años.	0,20
8 años.	0,19
9 años.	0,15
10 años.	0,12
11 años.	0,10
12 años.	0,09
13 años.	0,09
14 años.	0,09
15 años.	0,09
16 años.	0,10
17 años.	0,13
18 años.	0,17
19 años.	0,23
Igual el superior la 20 años.	0,40

 

En Oleiros, la 28 de enero del 2026.

El Alcalde-Presidente El Secretario Accidental

Fdo.: Ángel García Seoane Fdo.: Marcos Veiga Rodríguez

2026/502