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Resolucion de la alcaldía num. 2026000120 de fecha 14 de enero del 2026 de actualización de coeficientes regulados en el artículo 9º de la ordenanza fiscal num. 13, reguladora del impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana

RESOLUCIÓN

Expediente: 2025/XESTRIBU/000084.- Actualización de los coeficientes regulados en el artículo 9º de la Ordenanza Fiscal nº 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, a consecuencia de la modificación de los importes máximos de los coeficientes a aplicar sobre el valor del terreno en el momento del devengo a que se refiere el apartado 4 del artículo 107 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales por el Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por el que se prorrogan medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social, y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria de Seguridad Social.

ANTECEDENTES

- Ordenanza fiscal nº 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.

CONSIDERACIONES LEGALES

- Atribuciones al Alcalde otorgadas por el artículo 21 1 f) de la Ley 7/85 de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local.

- Ordenanza fiscal nº 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.

- Artículo 18 del por el Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por lo que se prorrogan medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social, y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria de Seguridad Social.

- Artículo 107 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.

CONSIDERACIONES TÉCNICAS

El artículo 9º de la Ordenanza fiscal nº 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana establece que:

- “El artículo 107.4 del Texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo establece unos coeficientes máximos aplicables por período de generación. Anualmente y según el RD-Ley 26/2021, de 08 de noviembre, que modifica el art. 107.4 del TRLRHL, pueden ser susceptibles de actualización y se podrá llevar a cabo mediante las leyes de presupuestos generales del Estado. Estos coeficientes se actualizarán automáticamente una vez publicada la norma estatal con rango de ley que los actualice.

- “Dado que los coeficientes máximos pueden ser actualizados anualmente mediante norma con rango legal; si a consecuencia de dicha actualización, algunos de los coeficientes regulados en el presente artículo había resultado superior al nuevo máximo legal, se aplicará este directamente hasta que se publique la Resolución de la Alcaldía en el Boletín Oficial de la Provincial que actualice y corrija dicho exceso”.

El artículo 18 del por el Real Decreto-ley 16/2025, de 23 de diciembre, por lo que se prorrogan medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social, y se adoptan medidas urgentes en materia tributaria de Seguridad Social establece con efectos 1 de enero del 2026 nuevos importes máximos de los coeficientes a aplicar sobre el valor del terreno en el momento del devengo, según el período de generación del incremento del valor, a que se refiere el apartado 4 del artículo 107 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.

En virtud de las facultades otorgadas por el artículo 21 1f) de la Ley 7/85 de 2 de abril, reguladora de las Bases del régimen local, RESUELVO:

 

Actualizar los coeficientes establecidos por el artículo 9º de la Ordenanza fiscal nº 13, reguladora del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana con efectos 1 de enero del 2026, procediendo la aplicación de los siguientes:

Período de generación	Coeficiente
Inferior la 1 año.	0,16
1 año.	0,15
2 años.	0,15
3 años.	0,15
4 años.	0,16
5 años.	0,18
6 años.	0,20
7 años.	0,22
8 años.	0,23
9 años.	0,21
10 años.	0,16
11 años.	0,13
12 años.	0,11
13 años.	0,10
14 años.	0,10
15 años.	0,10
16 años.	0,10
17 años.	0,12
18 años.	0,16
19 años.	0,22
Igual el superior la 20 años.	0,35

 

En Oleiros, la 14 de enero del 2026.

El Alcalde-Presidente El Secretario Accidental

Fdo.: Ángel García Seoane Fdo.: Marcos Veiga Rodríguez

2026/177